13 Rue Marcel Sembat, 59178 Hasnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue Marcel Sembat, 59178 Hasnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hasnon.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hasnon Calvaire à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Julie-Victoire Daubié à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marcel Sembat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 13 Rue Marcel Sembat se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcel Sembat par rapport à Hasnon et à Nord
À Hasnon, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcel Sembat se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Hasnon et -1.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hasnon a augmenté de 4.87 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au premier semestre 2020 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 887 €/m² sur la période récente.
