29 bis Rue Marcel Sembat, 59178 Hasnon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 19.52 % à celui du n°50 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 29 bis Rue Marcel Sembat, 59178 Hasnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Hasnon.
1 niveau - 1 logement - 329 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hasnon Calvaire à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Julie-Victoire Daubié à 549 mètres
Ventes au 29 bis Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 29 bis Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 29 bis Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 29 bis Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 29 bis Rue Marcel Sembat se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue Marcel Sembat par rapport à Hasnon et à Nord
À Hasnon, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Rue Marcel Sembat se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Hasnon et 0.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hasnon a augmenté de 4.76 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au premier semestre 2020 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 500 € au 29 bis Rue Marcel Sembat à Hasnon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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