29 bis Rue Marcel Sembat, 59178 Hasnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°50 bis mais supérieur de 1.96 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 29 bis Rue Marcel Sembat, 59178 Hasnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Hasnon.
1 niveau - 1 logement - 329 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hasnon Calvaire à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Julie-Victoire Daubié à 549 mètres
Ventes au 29 bis Rue Marcel Sembat
Les 2 ventes au 29 bis Rue Marcel Sembat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 29 bis Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 29 bis Rue Marcel Sembat se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue Marcel Sembat par rapport à Hasnon et à Nord
À Hasnon, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Rue Marcel Sembat se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Hasnon et 2.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hasnon a augmenté de 4.87 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au premier semestre 2020 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 887 €/m² sur la période récente.
