2 Ruelle du Berger, 59178 Hasnon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Berger, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°1 et de n°3.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle du Berger, 59178 Hasnon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hasnon Cataine à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Julie-Victoire Daubié à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Berger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du Berger, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Berger dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Berger par rapport à la voie
Sur Ruelle du Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 2 Ruelle du Berger se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Berger par rapport à Hasnon et à Nord
À Hasnon, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Berger se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Hasnon et -5.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hasnon a augmenté de 4.76 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au premier semestre 2020 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 300 € au 2 Ruelle du Berger à Hasnon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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