2 Rue de Thiant, 59198 Haspres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Thiant, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Thiant, 59198 Haspres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Haspres.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haspres Place à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie - Jules Ferry à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Thiant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Thiant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Thiant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Thiant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Thiant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Thiant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Thiant dans son marché local
Prix du 2 Rue de Thiant par rapport à la voie
Sur Rue de Thiant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 2 Rue de Thiant se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Thiant par rapport à Haspres et à Nord
À Haspres, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Thiant se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Haspres et -34.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haspres a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 1 305 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 750 € au 2 Rue de Thiant à Haspres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 694 € en assurant vous-même les visites, ou 847 € si le professionnel les prend en charge.
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