21 Rue de Thiant, 59198 Haspres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Thiant, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°21 ter mais inférieur de 1.61 % à celui du n°19 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Rue de Thiant, 59198 Haspres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Haspres.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1883 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haspres - Gare à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie - Jules Ferry à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Thiant
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Thiant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Thiant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Thiant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Thiant dans son marché local
Prix du 21 Rue de Thiant par rapport à la voie
Sur Rue de Thiant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 21 Rue de Thiant se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Thiant par rapport à Haspres et à Nord
À Haspres, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Thiant se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Haspres et -40.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haspres a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 1 305 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 950 € au 21 Rue de Thiant à Haspres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 524 € en assurant vous-même les visites, ou 762 € si le professionnel les prend en charge.
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