2 Rue de Valenciennes, 59198 Haspres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², supérieur de 11.62 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue de Valenciennes, 59198 Haspres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Haspres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2522 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haspres Place à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie - Jules Ferry à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Valenciennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Valenciennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Valenciennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Valenciennes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Valenciennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Valenciennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Valenciennes dans son marché local
Prix du 2 Rue de Valenciennes par rapport à la voie
Sur Rue de Valenciennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 2 Rue de Valenciennes se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Valenciennes par rapport à Haspres et à Nord
À Haspres, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Valenciennes se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Haspres et -40.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haspres a augmenté de 8.96 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 1 305 €/m² au premier semestre 2025.
