26 Rue Gustave Melon, 59198 Haspres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gustave Melon, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°28 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Gustave Melon, 59198 Haspres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Haspres.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0983 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haspres - L'aubette à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie - Jules Ferry à 922 mètres
Ventes au 26 Rue Gustave Melon
Une vente a été recensée au 26 Rue Gustave Melon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gustave Melon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gustave Melon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gustave Melon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gustave Melon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gustave Melon dans son marché local
Prix du 26 Rue Gustave Melon par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Melon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 26 Rue Gustave Melon se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gustave Melon par rapport à Haspres et à Nord
À Haspres, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gustave Melon se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de Haspres et -17.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haspres a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 1 305 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 900 € au 26 Rue Gustave Melon à Haspres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge.
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