12 Rue Léon Gambetta, 59198 Haspres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue Léon Gambetta, 59198 Haspres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Haspres.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haspres Place à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie - Jules Ferry à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Léon Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 12 Rue Léon Gambetta se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Léon Gambetta par rapport à Haspres et à Nord
À Haspres, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Léon Gambetta se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Haspres et -33.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haspres a augmenté de 8.5 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 1 305 €/m² au premier semestre 2025.
