34 Rue Lodieu, 59198 Haspres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Lodieu, affiche un prix moyen de 893 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue Lodieu, 59198 Haspres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Haspres.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - orientation sud - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haspres - Gare à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie - Jules Ferry à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Lodieu
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Lodieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Lodieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue Lodieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lodieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lodieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Lodieu dans son marché local
Prix du 34 Rue Lodieu par rapport à la voie
Sur Rue Lodieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 34 Rue Lodieu se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Lodieu par rapport à Haspres et à Nord
À Haspres, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Lodieu se situe 37.07 % en dessous de la moyenne de Haspres et -56.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haspres a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 1 305 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 650 € au 34 Rue Lodieu à Haspres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 116 € en assurant vous-même les visites, ou 558 € si le professionnel les prend en charge.
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