2 Allee de Frometz, 59320 Haubourdin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de Frometz, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allee de Frometz, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Rive Gauche 2.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hallennes Lez Haubourdin - La Pépinière à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Sagesse à 528 mètres
- - Ecole maternelle La Pépinière à 113 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse - St Michel à 513 mètres
Ventes au 2 Allee de Frometz
Une vente a été recensée au 2 Allee de Frometz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de Frometz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de Frometz, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Frometz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Frometz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de Frometz dans son marché local
Prix du 2 Allee de Frometz par rapport à la voie
Sur Allee de Frometz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 2 Allee de Frometz se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de Frometz par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de Frometz se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Haubourdin et -7.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin a baissé de 6.93 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 050 € au 2 Allee de Frometz à Haubourdin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge.
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