3 Avenue de Beaupré, 59320 Haubourdin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Beaupré, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 11.52 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue de Beaupré, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Rive Droite 3.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaupre à 211 mètres
- - Haubourdin à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Beaupré - Lycée des Métiers de la Plasturgie à 480 mètres
- - Ecole maternelle Théophile Crapet à 39 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Beaupré
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Beaupré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Beaupré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Beaupré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Beaupré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Beaupré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Beaupré dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Beaupré par rapport à la voie
Sur Avenue de Beaupré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 3 Avenue de Beaupré se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Beaupré par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Beaupré se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Haubourdin et 21.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin a baissé de 6.93 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 850 € au 3 Avenue de Beaupré à Haubourdin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 121 € en assurant vous-même les visites, ou 1 561 € si le professionnel les prend en charge.
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