9 Avenue de Beaupré, 59320 Haubourdin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Beaupré, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Avenue de Beaupré, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Rive Droite 3.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaupre à 227 mètres
- - Haubourdin à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Beaupré - Lycée des Métiers de la Plasturgie à 460 mètres
- - Ecole maternelle Théophile Crapet à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 91 mètres
Ventes au 9 Avenue de Beaupré
Une vente a été recensée au 9 Avenue de Beaupré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Beaupré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Beaupré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Beaupré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Beaupré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Beaupré dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Beaupré par rapport à la voie
Sur Avenue de Beaupré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 9 Avenue de Beaupré se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Beaupré par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Beaupré se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Haubourdin et 14.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin a baissé de 6.93 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 850 € au 9 Avenue de Beaupré à Haubourdin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 946 € en assurant vous-même les visites, ou 1 473 € si le professionnel les prend en charge.
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