30 c Avenue De Lassus, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 c Avenue De Lassus, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°30 d et du 0.08 % à celui du n°30 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 c Avenue De Lassus, 59320 Haubourdin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Des Pompiers à 542 mètres
- - Haubourdin à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1216 mètres
- - Collège privé La Sagesse à 633 mètres
- - Lycée polyvalent Beaupré - Lycée des Métiers de la Plasturgie à 1022 mètres
- - Ecole maternelle La Pépinière à 816 mètres
- - Groupe scolaire le Petit Prince à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 30 c Avenue De Lassus
Aucune vente n'a été recensée au 30 c Avenue De Lassus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 c Avenue De Lassus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 c Avenue De Lassus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 c Avenue De Lassus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 c Avenue De Lassus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 c Avenue De Lassus dans son marché local
Prix du 30 c Avenue De Lassus par rapport à la voie
Sur Avenue De Lassus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 30 c Avenue De Lassus se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 c Avenue De Lassus par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 c Avenue De Lassus se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Haubourdin et 25.87 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 c Avenue De Lassus à Haubourdin
Le loyer moyen estimé au 30 c Avenue De Lassus est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Haubourdin, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.
