4 Avenue De Lassus, 59320 Haubourdin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue De Lassus, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue De Lassus, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Rive Gauche 2.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 468 mètres
- - Haubourdin à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1093 mètres
- - Collège privé La Sagesse à 659 mètres
- - Lycée polyvalent Beaupré - Lycée des Métiers de la Plasturgie à 966 mètres
- - Ecole maternelle La Pépinière à 925 mètres
- - Groupe scolaire le Petit Prince à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue De Lassus
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue De Lassus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue De Lassus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue De Lassus, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue De Lassus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue De Lassus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue De Lassus dans son marché local
Prix du 4 Avenue De Lassus par rapport à la voie
Sur Avenue De Lassus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 4 Avenue De Lassus se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue De Lassus par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue De Lassus se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Haubourdin et -6.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin a baissé de 6.93 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 300 € au 4 Avenue De Lassus à Haubourdin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 408 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge.
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