2 Cite Bulteel, 59320 Haubourdin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cite Bulteel, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cite Bulteel, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive Gauche 2.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hallennes Lez Haubourdin - La Pépinière à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Sagesse à 538 mètres
- - Ecole maternelle La Pépinière à 74 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse - St Michel à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cite Bulteel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite Bulteel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite Bulteel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite Bulteel, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite Bulteel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite Bulteel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite Bulteel dans son marché local
Prix du 2 Cite Bulteel par rapport à la voie
Sur Cite Bulteel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 2 Cite Bulteel se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite Bulteel par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite Bulteel se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Haubourdin et 22.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin a baissé de 6.93 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 900 € au 2 Cite Bulteel à Haubourdin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 574 € si le professionnel les prend en charge.
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