5 Cite Bulteel, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cite Bulteel, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 16.1 % à celui du n°3 et du 20.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Cite Bulteel, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive Gauche 2.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hallennes Lez Haubourdin - La Pépinière à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Sagesse à 497 mètres
- - Ecole maternelle La Pépinière à 79 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse - St Michel à 482 mètres
Ventes au 5 Cite Bulteel
Les 2 ventes au 5 Cite Bulteel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cite Bulteel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cite Bulteel, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cite Bulteel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cite Bulteel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cite Bulteel dans son marché local
Prix du 5 Cite Bulteel par rapport à la voie
Sur Cite Bulteel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 5 Cite Bulteel se situe 25.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cite Bulteel par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cite Bulteel se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de Haubourdin et -11.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.
