12 Clos de la Tortue, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Clos de la Tortue, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Rive Gauche 2.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Des Pompiers à 281 mètres
- - Haubourdin à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Sagesse à 290 mètres
- - Ecole maternelle La Pépinière à 551 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse - St Michel à 286 mètres
Ventes au 12 Clos de la Tortue
Les 2 ventes au 12 Clos de la Tortue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Clos de la Tortue dans son marché local
Prix du 12 Clos de la Tortue par rapport à la voie
Sur Clos de la Tortue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 12 Clos de la Tortue se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Clos de la Tortue par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Clos de la Tortue se situe 30.72 % au-dessus de la moyenne de Haubourdin et 44.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Clos de la Tortue
Les biens actuellement en vente autour du 12 Clos de la Tortue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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