7 Clos de la Tortue, 59320 Haubourdin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 679 €

de 1 912 € à 3 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Clos de la Tortue, 59320 Haubourdin, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°5 et de 0.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 7 Clos de la Tortue, 59320 Haubourdin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Rive Gauche 2.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0822 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne Des Pompiers à 252 mètres
- Haubourdin à 997 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Sagesse à 274 mètres
- Ecole maternelle La Pépinière à 570 mètres
- Ecole primaire privée La Sagesse - St Michel à 271 mètres

Ventes au 7 Clos de la Tortue

Les 0 ventes au 7 Clos de la Tortue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Clos de la Tortue dans son marché local

Prix du 7 Clos de la Tortue par rapport à la voie

Sur Clos de la Tortue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 7 Clos de la Tortue se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Clos de la Tortue par rapport à Haubourdin et à Nord

À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Clos de la Tortue se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Haubourdin et 27.69 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fidèle Lhermitte, 59320 Haubourdin(2,221 €)

Rue du Cornet, 59320 Haubourdin(2,244 €)

Clos du Comte d'Hespel, 59320 Haubourdin(2,700 €)

Biens en vente à proximité du 7 Clos de la Tortue

Les biens actuellement en vente autour du 7 Clos de la Tortue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.