5 Clos de Valmy, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Clos de Valmy, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 5 Clos de Valmy, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Rive Droite 2.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy à 62 mètres
- - Haubourdin à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 332 mètres
- - Collège Jules Ferry à 332 mètres
- - Ecole maternelle Louis Cordonnier à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Cordonnier à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Clos de Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Clos de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Clos de Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Clos de Valmy, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Clos de Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Clos de Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Clos de Valmy dans son marché local
Prix du 5 Clos de Valmy par rapport à la voie
Sur Clos de Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 5 Clos de Valmy se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Clos de Valmy par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Clos de Valmy se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Haubourdin et 15.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.
