2 Clos du Comte d'Hespel, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos du Comte d'Hespel, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Clos du Comte d'Hespel, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Rive Gauche 2.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Des Pompiers à 355 mètres
- - Haubourdin à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1194 mètres
- - Collège privé La Sagesse à 400 mètres
- - Lycée polyvalent Beaupré - Lycée des Métiers de la Plasturgie à 1262 mètres
- - Ecole maternelle La Pépinière à 617 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse - St Michel à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos du Comte d'Hespel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos du Comte d'Hespel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos du Comte d'Hespel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos du Comte d'Hespel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Comte d'Hespel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Comte d'Hespel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos du Comte d'Hespel dans son marché local
Prix du 2 Clos du Comte d'Hespel par rapport à la voie
Sur Clos du Comte d'Hespel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 2 Clos du Comte d'Hespel se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos du Comte d'Hespel par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos du Comte d'Hespel se situe 44 % au-dessus de la moyenne de Haubourdin et 68.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.
