26 Impasse Cousin, 59320 Haubourdin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 173 €

de 1 816 € à 2 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Impasse Cousin, 59320 Haubourdin, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°28 et de 0.23 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1872,

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À propos du 26 Impasse Cousin, 59320 Haubourdin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Rive Droite 2.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 135 mètres
- Haubourdin à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 598 mètres
- Collège Jules Ferry à 598 mètres
- Lycée polyvalent Beaupré - Lycée des Métiers de la Plasturgie à 1013 mètres
- Ecole maternelle Théophile Crapet à 569 mètres
- Groupe scolaire le Petit Prince à 511 mètres

Ventes au 26 Impasse Cousin

Les 0 ventes au 26 Impasse Cousin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Impasse Cousin dans son marché local

Prix du 26 Impasse Cousin par rapport à la voie

Sur Impasse Cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 26 Impasse Cousin se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Impasse Cousin par rapport à Haubourdin et à Nord

À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse Cousin se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Haubourdin et 3.57 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Potié, 59320 Haubourdin(2,375 €)

Biens en vente à proximité du 26 Impasse Cousin

Les biens actuellement en vente autour du 26 Impasse Cousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.