35 Rue Albert Vanderhaeghen, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Albert Vanderhaeghen, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², supérieur de 31.63 % à celui du n°39 et de 22.2 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 35 Rue Albert Vanderhaeghen, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Rive Gauche 2.
1 niveau - 138 parkings - 318 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1088 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1090 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1087 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Des Pompiers à 91 mètres
- - Haubourdin à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1031 mètres
- - Collège privé La Sagesse à 112 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 376 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse - St Michel à 123 mètres
Ventes au 35 Rue Albert Vanderhaeghen
Les 7 ventes au 35 Rue Albert Vanderhaeghen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Albert Vanderhaeghen dans son marché local
Prix du 35 Rue Albert Vanderhaeghen par rapport à la voie
Sur Rue Albert Vanderhaeghen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 35 Rue Albert Vanderhaeghen se situe 38.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Albert Vanderhaeghen par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des appartements atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Albert Vanderhaeghen se situe 27.4 % au-dessus de la moyenne de Haubourdin et 53.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Haubourdin a augmenté de 12.38 % sur 1 an et augmenté de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 969 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 685 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
