26 Rue Auguste Testelin, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Auguste Testelin, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°28 et du 1.84 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Rue Auguste Testelin, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rive Droite 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy à 94 mètres
- - Haubourdin à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 325 mètres
- - Collège Jules Ferry à 325 mètres
- - Ecole maternelle Louis Cordonnier à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Cordonnier à 325 mètres
Ventes au 26 Rue Auguste Testelin
Une vente a été recensée au 26 Rue Auguste Testelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Auguste Testelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Auguste Testelin, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Auguste Testelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Auguste Testelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Auguste Testelin dans son marché local
Prix du 26 Rue Auguste Testelin par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Testelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 26 Rue Auguste Testelin se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Auguste Testelin par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Auguste Testelin se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Haubourdin et 12.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.
