32 Rue Auguste Testelin, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Auguste Testelin, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 32 Rue Auguste Testelin, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rive Droite 2.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy à 100 mètres
- - Haubourdin à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 337 mètres
- - Collège Jules Ferry à 337 mètres
- - Ecole maternelle Louis Cordonnier à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Cordonnier à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Auguste Testelin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Auguste Testelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Auguste Testelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Auguste Testelin, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Auguste Testelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Auguste Testelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Auguste Testelin dans son marché local
Prix du 32 Rue Auguste Testelin par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Testelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 32 Rue Auguste Testelin se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Auguste Testelin par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Auguste Testelin se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Haubourdin et 15.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.
