68 b Rue Auguste Testelin, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 68 b Rue Auguste Testelin, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Rive Droite 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 9 parkings - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy à 194 mètres
- - Haubourdin à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 462 mètres
- - Collège Jules Ferry à 462 mètres
- - Ecole maternelle Louis Cordonnier à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Cordonnier à 462 mètres
Ventes au 68 b Rue Auguste Testelin
Les 4 ventes au 68 b Rue Auguste Testelin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 b Rue Auguste Testelin dans son marché local
Prix du 68 b Rue Auguste Testelin par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Testelin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 68 b Rue Auguste Testelin se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 b Rue Auguste Testelin par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des appartements atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 b Rue Auguste Testelin se situe 29.11 % au-dessus de la moyenne de Haubourdin et 12.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Haubourdin baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 969 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 685 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 68 b Rue Auguste Testelin
Les biens actuellement en vente autour du 68 b Rue Auguste Testelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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