8 Rue Auguste Testelin, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Auguste Testelin, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 17.25 % à celui du n°10 et du 17.34 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Auguste Testelin, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive Droite 2.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy à 88 mètres
- - Haubourdin à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 289 mètres
- - Collège Jules Ferry à 289 mètres
- - Ecole maternelle Louis Cordonnier à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Cordonnier à 289 mètres
Ventes au 8 Rue Auguste Testelin
Une vente a été recensée au 8 Rue Auguste Testelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Auguste Testelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Auguste Testelin, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Auguste Testelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Auguste Testelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Auguste Testelin dans son marché local
Prix du 8 Rue Auguste Testelin par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Testelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 8 Rue Auguste Testelin se situe 30.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Auguste Testelin par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Auguste Testelin se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de Haubourdin et -12.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.
