26 Rue Conia, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Conia, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 26 Rue Conia, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rive Droite 1.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 254 mètres
- - Haubourdin à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 552 mètres
- - Collège Jules Ferry à 552 mètres
- - Ecole maternelle Louis Cordonnier à 552 mètres
- - Groupe scolaire le Petit Prince à 517 mètres
Ventes au 26 Rue Conia
Les 8 ventes au 26 Rue Conia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Conia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Conia, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Conia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Conia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Conia dans son marché local
Prix du 26 Rue Conia par rapport à la voie
Sur Rue Conia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 26 Rue Conia se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Conia par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Conia se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Haubourdin et 1.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.
