18 Rue de Béthune, 59320 Haubourdin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Béthune, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue de Béthune, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Rive Gauche 2.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hallennes Lez Haubourdin - La Pépinière à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Sagesse à 409 mètres
- - Ecole maternelle La Pépinière à 164 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse - St Michel à 394 mètres
Ventes au 18 Rue de Béthune
Une vente a été recensée au 18 Rue de Béthune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Béthune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Béthune, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Béthune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Béthune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Béthune dans son marché local
Prix du 18 Rue de Béthune par rapport à la voie
Sur Rue de Béthune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 18 Rue de Béthune se situe 29.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Béthune par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Béthune se situe 29.08 % au-dessus de la moyenne de Haubourdin et 38.22 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin a baissé de 6.93 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 500 € au 18 Rue de Béthune à Haubourdin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 563 € en assurant vous-même les visites, ou 1 781 € si le professionnel les prend en charge.
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