2 Rue de Béthune, 59320 Haubourdin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Béthune, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°4 et de n°6.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Béthune, 59320 Haubourdin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Luxembourg à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Sagesse à 331 mètres
- - Ecole maternelle La Pépinière à 232 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse - St Michel à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Béthune
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Béthune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Béthune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Béthune, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Béthune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Béthune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Béthune dans son marché local
Prix du 2 Rue de Béthune par rapport à la voie
Sur Rue de Béthune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 2 Rue de Béthune se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Béthune par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Béthune se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Haubourdin et 2.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin a baissé de 6.93 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 700 € au 2 Rue de Béthune à Haubourdin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 643 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge.
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