26 Rue de l'Abbé Degruson, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Abbé Degruson, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 26 Rue de l'Abbé Degruson, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rive Droite 3.
2 niveaux - 16 logements - 1009 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dutrey à 85 mètres
- - Haubourdin à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Beaupré - Lycée des Métiers de la Plasturgie à 716 mètres
- - Ecole maternelle Théophile Crapet à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Abbé Degruson
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Abbé Degruson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Abbé Degruson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Abbé Degruson, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Abbé Degruson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Abbé Degruson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Abbé Degruson dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Abbé Degruson par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Degruson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 26 Rue de l'Abbé Degruson se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Abbé Degruson par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Abbé Degruson se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Haubourdin et 8.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.
