45 Rue de Santes, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Santes, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², supérieur de 36.68 % à celui du n°43 et de 33.94 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 45 Rue de Santes, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Rive Gauche 2.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hallennes Lez Haubourdin - La Pépinière à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Sagesse à 543 mètres
- - Ecole maternelle La Pépinière à 315 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse - St Michel à 530 mètres
Ventes au 45 Rue de Santes
Les 2 ventes au 45 Rue de Santes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Santes dans son marché local
Prix du 45 Rue de Santes par rapport à la voie
Sur Rue de Santes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 45 Rue de Santes se situe 42.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Santes par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Santes se situe 54.82 % au-dessus de la moyenne de Haubourdin et 80.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.
