3 Rue de Varsovie, 59320 Haubourdin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 206 €

de 1 890 € à 2 901 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Varsovie, 59320 Haubourdin, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Rue de Varsovie, 59320 Haubourdin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rive Gauche 1.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1069 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Parc à 284 mètres
- Haubourdin à 1296 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 918 mètres
- Collège Le Parc à 315 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 315 mètres
- Ecole élémentaire Léo Lagrange à 315 mètres

Ventes au 3 Rue de Varsovie

Les 0 ventes au 3 Rue de Varsovie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Varsovie dans son marché local

Prix du 3 Rue de Varsovie par rapport à la voie

Sur Rue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 3 Rue de Varsovie se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Varsovie par rapport à Haubourdin et à Nord

À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Varsovie se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Haubourdin et 5.15 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Berlin, 59320 Haubourdin(2,134 €)

Rue de Prague, 59320 Haubourdin(2,230 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue de Varsovie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Varsovie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.