49 Rue des Catelaines, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Catelaines, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°47 et de n°45.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 49 Rue des Catelaines, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Rive Gauche 2.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Sagesse à 490 mètres
- - Lycée polyvalent Beaupré - Lycée des Métiers de la Plasturgie à 1363 mètres
- - Ecole maternelle La Pépinière à 452 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse - St Michel à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Catelaines
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Catelaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Catelaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Catelaines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Catelaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Catelaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Catelaines dans son marché local
Prix du 49 Rue des Catelaines par rapport à la voie
Sur Rue des Catelaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 49 Rue des Catelaines se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Catelaines par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Catelaines se situe 24.6 % au-dessus de la moyenne de Haubourdin et 45.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.
