8 Rue des Combattants, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Combattants, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Rive Droite 2.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1196 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 140 mètres
- - Haubourdin à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 718 mètres
- - Collège Jules Ferry à 718 mètres
- - Lycée polyvalent Beaupré - Lycée des Métiers de la Plasturgie à 903 mètres
- - Ecole maternelle Théophile Crapet à 575 mètres
- - Groupe scolaire le Petit Prince à 276 mètres
Ventes au 8 Rue des Combattants
Les 2 ventes au 8 Rue des Combattants donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Combattants dans son marché local
Prix du 8 Rue des Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 8 Rue des Combattants se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Combattants par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Combattants se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Haubourdin et 15.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Combattants
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Combattants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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