4 Rue du Bois, 59320 Haubourdin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 304 €

de 1 867 € à 2 688 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Bois, 59320 Haubourdin, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 et de 0.13 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 4 Rue du Bois, 59320 Haubourdin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rive Droite 2.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Gal Mesny à 213 mètres
- Haubourdin à 601 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Sagesse à 1379 mètres
- Lycée polyvalent Beaupré - Lycée des Métiers de la Plasturgie à 302 mètres
- Ecole maternelle Théophile Crapet à 329 mètres
- Ecole élémentaire Roger Salengro à 219 mètres

Ventes au 4 Rue du Bois

Les 0 ventes au 4 Rue du Bois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Bois dans son marché local

Prix du 4 Rue du Bois par rapport à la voie

Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 4 Rue du Bois se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Bois par rapport à Haubourdin et à Nord

À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bois se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Haubourdin et 9.82 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faisan, 59320 Haubourdin(2,233 €)

Chemin de halage du Vieux Canal, 59320 Haubourdin(2,260 €)

Rue du Général Mesny, 59320 Haubourdin(2,095 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Bois

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.