8 b Rue du Château, 59320 Haubourdin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 139 €

de 1 775 € à 2 807 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 b Rue du Château, 59320 Haubourdin, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°10 et de 0.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 8 b Rue du Château, 59320 Haubourdin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Rive Droite 2.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1485 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta Leclerc à 252 mètres
- Haubourdin à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 861 mètres
- Collège privé La Sagesse à 728 mètres
- Lycée polyvalent Beaupré - Lycée des Métiers de la Plasturgie à 961 mètres
- Ecole maternelle Théophile Crapet à 788 mètres
- Groupe scolaire le Petit Prince à 72 mètres

Ventes au 8 b Rue du Château

Les 0 ventes au 8 b Rue du Château constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 b Rue du Château dans son marché local

Prix du 8 b Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 8 b Rue du Château se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 b Rue du Château par rapport à Haubourdin et à Nord

À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue du Château se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Haubourdin et 1.95 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Parc, 59320 Haubourdin(2,035 €)

Rue Léon Gambetta, 59320 Haubourdin(2,076 €)

Biens en vente à proximité du 8 b Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 8 b Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.