34 Rue du Colonel Fabien, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 23.28 % à celui du n°32 et de 1.83 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 34 Rue du Colonel Fabien, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rive Droite 2.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy à 177 mètres
- - Haubourdin à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 371 mètres
- - Collège Jules Ferry à 371 mètres
- - Ecole maternelle Louis Cordonnier à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Cordonnier à 371 mètres
Ventes au 34 Rue du Colonel Fabien
Les 2 ventes au 34 Rue du Colonel Fabien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 34 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 34 Rue du Colonel Fabien se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Colonel Fabien par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Colonel Fabien se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Haubourdin et 8.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.
