45 Rue du Colonel Fabien, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 45 Rue du Colonel Fabien, 59320 Haubourdin, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 45 Rue du Colonel Fabien, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive Droite 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°1115 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy à 185 mètres
- - Haubourdin à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 405 mètres
- - Collège Jules Ferry à 405 mètres
- - Ecole maternelle Louis Cordonnier à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Cordonnier à 405 mètres
Ventes au 45 Rue du Colonel Fabien
Les 2 ventes au 45 Rue du Colonel Fabien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 45 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 45 Rue du Colonel Fabien se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Colonel Fabien par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des appartements atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Colonel Fabien se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Haubourdin et 16.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Haubourdin a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 969 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 685 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue du Colonel Fabien
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
