4 Rue du Cornet, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Cornet, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 20.74 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Rue du Cornet, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rive Gauche 2.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 119 mètres
- - Haubourdin à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Sagesse à 122 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 445 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse - St Michel à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Cornet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Cornet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Cornet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Cornet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Cornet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Cornet par rapport à la voie
Sur Rue du Cornet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 4 Rue du Cornet se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Cornet par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Cornet se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Haubourdin et 10.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.
