268 Rue du Général Dame, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 268 Rue du Général Dame, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°266 et de n°264.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 268 Rue du Général Dame, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rive Droite 3.
2 niveaux - 16 logements - 1003 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dutrey à 71 mètres
- - Haubourdin à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Beaupré - Lycée des Métiers de la Plasturgie à 795 mètres
- - Ecole maternelle Théophile Crapet à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 268 Rue du Général Dame
Aucune vente n'a été recensée au 268 Rue du Général Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 268 Rue du Général Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 268 Rue du Général Dame, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°268 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 268 Rue du Général Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 268 Rue du Général Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 268 Rue du Général Dame dans son marché local
Prix du 268 Rue du Général Dame par rapport à la voie
Sur Rue du Général Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 268 Rue du Général Dame se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 268 Rue du Général Dame par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 268 Rue du Général Dame se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Haubourdin et 21.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.
