35 Rue du Général Mesny, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Général Mesny, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°37 mais inférieur de 7.55 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 Rue du Général Mesny, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rive Droite 3.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Gal Mesny à 233 mètres
- - Haubourdin à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1059 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1059 mètres
- - Lycée polyvalent Beaupré - Lycée des Métiers de la Plasturgie à 568 mètres
- - Ecole maternelle Théophile Crapet à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Général Mesny
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Général Mesny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Général Mesny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Général Mesny, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Général Mesny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Général Mesny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Général Mesny dans son marché local
Prix du 35 Rue du Général Mesny par rapport à la voie
Sur Rue du Général Mesny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 35 Rue du Général Mesny se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Général Mesny par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Général Mesny se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Haubourdin et 3.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.
