2 b Rue du Maréchal Foch, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue du Maréchal Foch, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive Droite 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 551 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0977 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 160 mètres
- - Haubourdin à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 729 mètres
- - Collège privé La Sagesse à 635 mètres
- - Lycée polyvalent Beaupré - Lycée des Métiers de la Plasturgie à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Louis Cordonnier à 729 mètres
- - Groupe scolaire le Petit Prince à 121 mètres
Ventes au 2 b Rue du Maréchal Foch
Une vente a été recensée au 2 b Rue du Maréchal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue du Maréchal Foch, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 2 b Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 2 b Rue du Maréchal Foch se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue du Maréchal Foch par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des appartements atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue du Maréchal Foch se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de Haubourdin et 11.51 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue du Maréchal Foch à Haubourdin
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue du Maréchal Foch est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Haubourdin, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Haubourdin a augmenté de 13.25 % sur 1 an et augmenté de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 969 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 685 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
