31 Rue du Maréchal Leclerc, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°33 et du 3.53 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 31 Rue du Maréchal Leclerc, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Rive Droite 2.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta Leclerc à 127 mètres
- - Haubourdin à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 518 mètres
- - Collège Jules Ferry à 518 mètres
- - Ecole maternelle Louis Cordonnier à 518 mètres
- - Groupe scolaire le Petit Prince à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Maréchal Leclerc, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 31 Rue du Maréchal Leclerc se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Maréchal Leclerc se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Haubourdin et 25.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.
