48 Rue du Maréchal Leclerc, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 48 Rue du Maréchal Leclerc, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Rive Droite 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 198 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1538 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta Leclerc à 116 mètres
- - Haubourdin à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 527 mètres
- - Collège Jules Ferry à 527 mètres
- - Ecole maternelle Louis Cordonnier à 527 mètres
- - Groupe scolaire le Petit Prince à 293 mètres
Ventes au 48 Rue du Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 48 Rue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 48 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 48 Rue du Maréchal Leclerc se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des appartements atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du Maréchal Leclerc se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Haubourdin et 18.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Haubourdin baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 969 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 685 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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