9 Rue du Maréchal Leclerc, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°7 et du 1.61 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue du Maréchal Leclerc, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive Droite 2.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta Leclerc à 159 mètres
- - Haubourdin à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 488 mètres
- - Collège Jules Ferry à 488 mètres
- - Ecole maternelle Louis Cordonnier à 488 mètres
- - Groupe scolaire le Petit Prince à 308 mètres
Ventes au 9 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 9 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Maréchal Leclerc, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 9 Rue du Maréchal Leclerc se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Maréchal Leclerc se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Haubourdin et 10.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.
