10 Rue du Port, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 18.75 % à celui du n°11 et de 18.71 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue du Port, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive Gauche 2.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 299 mètres
- - Haubourdin à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 941 mètres
- - Collège privé La Sagesse à 567 mètres
- - Lycée polyvalent Beaupré - Lycée des Métiers de la Plasturgie à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 822 mètres
- - Groupe scolaire le Petit Prince à 209 mètres
Ventes au 10 Rue du Port
Les 2 ventes au 10 Rue du Port donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Port, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Port dans son marché local
Prix du 10 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 10 Rue du Port se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Port par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Port se situe 29.9 % en dessous de la moyenne de Haubourdin et -18.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.
