3 Rue du Professeur Guérin, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Professeur Guérin, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Rive Droite 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 695 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1045 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loos - Heurtebise à 151 mètres
- - Haubourdin à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 373 mètres
- - Collège Jules Ferry à 373 mètres
- - Ecole maternelle Louis Cordonnier à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Cordonnier à 373 mètres
Ventes au 3 Rue du Professeur Guérin
Les 0 ventes au 3 Rue du Professeur Guérin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Professeur Guérin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Professeur Guérin par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 3 Rue du Professeur Guérin se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Professeur Guérin par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des appartements atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Professeur Guérin se situe 32.91 % au-dessus de la moyenne de Haubourdin et 15.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Haubourdin baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 969 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 685 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Professeur Guérin
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