Rue du Professeur Guérin, 59320 Haubourdin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Professeur Guérin, 59320 Haubourdin, affiche un prix moyen de 4 038 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Professeur Guérin dans son marché local
Prix Rue du Professeur Guérin par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des appartements atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Professeur Guérin se situe 39.87 % au-dessus de la moyenne de Haubourdin et 69.66 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Professeur Guérin à Haubourdin
Le loyer moyen estimé Rue du Professeur Guérin est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Haubourdin, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Haubourdin a augmenté de 13.25 % sur 1 an et augmenté de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 969 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 685 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Professeur Guérin
Les ventes enregistrées Rue du Professeur Guérin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Professeur Guérin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loos - Heurtebise à 163 mètres
- - Haubourdin à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 363 mètres
- - Collège Jules Ferry à 363 mètres
- - Lycée polyvalent Beaupré - Lycée des Métiers de la Plasturgie à 1570 mètres
- - Ecole maternelle Louis Cordonnier à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Cordonnier à 363 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Professeur Guérin
Adresses Rue du Professeur Guérin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Professeur Guérin, classées par tranches de numéros.
