47 b Rue Fidèle Lhermitte, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 b Rue Fidèle Lhermitte, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°45.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 b Rue Fidèle Lhermitte, 59320 Haubourdin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 229 mètres
- - Haubourdin à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Sagesse à 224 mètres
- - Ecole maternelle La Pépinière à 500 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse - St Michel à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 47 b Rue Fidèle Lhermitte
Aucune vente n'a été recensée au 47 b Rue Fidèle Lhermitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 b Rue Fidèle Lhermitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 b Rue Fidèle Lhermitte, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 b Rue Fidèle Lhermitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 b Rue Fidèle Lhermitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 b Rue Fidèle Lhermitte dans son marché local
Prix du 47 b Rue Fidèle Lhermitte par rapport à la voie
Sur Rue Fidèle Lhermitte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 47 b Rue Fidèle Lhermitte se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 b Rue Fidèle Lhermitte par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 b Rue Fidèle Lhermitte se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Haubourdin et 4.07 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 b Rue Fidèle Lhermitte à Haubourdin
Le loyer moyen estimé au 47 b Rue Fidèle Lhermitte est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Haubourdin, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Haubourdin a augmenté de 13.09 % sur 1 an et augmenté de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 969 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 685 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
