16 Rue Florimond Crépin, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Florimond Crépin, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Florimond Crépin, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive Gauche 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Des Pompiers à 215 mètres
- - Haubourdin à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 916 mètres
- - Collège privé La Sagesse à 390 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 634 mètres
- - Groupe scolaire le Petit Prince à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Florimond Crépin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Florimond Crépin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Florimond Crépin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Florimond Crépin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Florimond Crépin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Florimond Crépin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Florimond Crépin dans son marché local
Prix du 16 Rue Florimond Crépin par rapport à la voie
Sur Rue Florimond Crépin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 16 Rue Florimond Crépin se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Florimond Crépin par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des appartements atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Florimond Crépin se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Haubourdin et 29.82 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Florimond Crépin à Haubourdin
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Florimond Crépin est de 16.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Haubourdin, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Haubourdin a augmenté de 13.21 % sur 1 an et augmenté de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 969 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 685 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
